Real Estate Services

SERVICIOS DE LA GESTION INTEGRAL DE ALQUILERES:

COMERCIALIZACIÓN

  • Revisión de la documentación.
  • Inspección completa del inmueble.
  • Asesoramiento para la puesta a punto.
  • Reportaje de fotos y videos.
  • Estudios de mercado y fijación de la renta.
  • Publicidad de la oferta.
  • Atención a todas las llamadas.
  • Coordinación, confirmación y asistencia a todas las visitas
  • Análisis de la solvencia y el perfil adecuado de los candidatos.
  • Propuesta de nuevos inquilinos al propietario.
  • Negociaciones y gestión de las reservas.
  • Redacción de borradores de contratos.
  • Formalización y firma de los contratos.
  • Gestión y firma de los inventarios digitales.
  • Gestión del seguro de impago.
  • Protocolos de entrada de inquilinos.
  • Entrega de llaves y mandos.
  • Informe y documentación del contrato a las partes.

GESTIÓN ADMINISTRATIVA

  • Lecturas de contadores.
  • Control del CEE.
  • Control de seguros de hogar de propietario y de inquilino.
  • Gestión de garantías y depósito oficial de la fianza en IVIMA.
  • Cambios de titularidad y domiciliación de los suministros.
  • Control de vencimientos y renovaciones del contrato.
  • Actualización de rentas.
  • Cobro y verificación de las rentas.
  • Gestión de recobro de suministros y tasas.
  • Provisión de fondos para proveedores.
  • Pagos autorizados (mantenimientos, reparaciones, fianzas)
  • Control económico administrativo completo.
  • Ingreso de saldos al arrendador.
  • Informes mensuales con justificantes y facturas.

GESTIÓN DE LAS SALIDAS

  • Coordinación de fecha y hora de la salida.
  • Asistencia y recuperación de la posesión.
  • Recogida y depósito de llaves y mandos.
  • Inspección completa con reportaje fotográfico.
  • Revisión de la facturación pendiente por suministros.
  • Presupuesto y gestión de reparaciones y puestas a punto.
  • Recuperación de las fianzas de IVIMA.
  • Informe de la salida al arrendador con propuesta de liquidación de fianzas y garantías.
  • Liquidación de las fianzas al inquilino.
  • Gestión de las operaciones de limpieza.
  • Cambios de suministros.
  • Nuevos estudios de mercado.

ATENCIÓN DE INCIDENCIAS, AVERÍAS Y SINIESTROS

  • Atención permanente al arrendador y al inquilino.
  • Gestión de todas las reclamaciones e incidencias.
  • Mediación en conflictos.
  • Gestión de las averías.
  • Gestión de los siniestros de seguro.
  • Presentación y control de presupuestos de reparación.
  • Coordinación de las operaciones de mantenimiento.
GESTIÓN INTEGRAL
Comercialización Un mes de renta
Gestión integral
cobros y pagos,
administración, incidencias
seguros, inventarios
suministros, finanzas, informes
Renta hasta 850€ 50€
Entre 851€ y 1200€ 60€
Entre 1201€ y 1500€ 70€
Entre 1501€ y 2000€ 80€
> 2001€ 100€
Seguro de impago Primer año gratis
SERVICIO PREMIUM
Comercialización 1/2 mes (min 400€)
Gestión integral
cobros y pagos,
administración, incidencias
seguros, inventarios
suministros, finanzas, informes
Renta hasta 850€ 50€
Entre 851€ y 1200€ 60€
Entre 1201€ y 1500€ 70€
Entre 1501€ y 2000€ 80€
> 2001€ 100€
Seguro de impago Opcional
SERVICIO DIEZ
10%, sin comisiones y con seguro de impago
Comercialización INCLUIDA
Gestión integral
cobros y pagos,
administración, incidencias
seguros, inventarios
suministros, finanzas, informes
INCLUIDA
Seguro de impago INCLUIDO

*SERVICIO DIEZ: 10% de las rentas cobradas, mínimo 110 € al mes

*Precios sin IVA

*Todas nuestras facturas son deducibles de sus impuestos

Our wide range of real estate services is aimed at making life easier for the owner of the property, making a market study to guide you on the most appropriate price for your home, finding the most appropriate tenant, who is solvent and who justifies sufficient income to pay the rent and taking care of the administrative management as well as the management of incidents and maintenance. We want as much as you, that your property is maintained. You always have the last word: fixing the rent, acceptance of tenants, prior approval of each budget, etc. Discover everything we can offer you!

All our real estate services are designed so that you do not have to take care of anything, from the delivery of keys, we will only keep you informed and you will only have, if you want, to accept the profiles that we send you and the possible budgets if there is any breakdown.

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