Servicios al propietario y precios

SERVICIOS DE LA GESTION INTEGRAL DE ALQUILERES:

COMERCIALIZACIÓN

  • Revisión de la documentación.
  • Inspección completa del inmueble.
  • Asesoramiento para la puesta a punto.
  • Reportaje de fotos y videos.
  • Estudios de mercado y fijación de la renta.
  • Publicidad de la oferta.
  • Atención a todas las llamadas.
  • Coordinación, confirmación y asistencia a todas las visitas
  • Análisis de la solvencia y el perfil adecuado de los candidatos.
  • Propuesta de nuevos inquilinos al propietario.
  • Negociaciones y gestión de las reservas.
  • Redacción de borradores de contratos.
  • Formalización y firma de los contratos.
  • Gestión y firma de los inventarios digitales.
  • Gestión del seguro de impago.
  • Protocolos de entrada de inquilinos.
  • Entrega de llaves y mandos.
  • Informe y documentación del contrato a las partes.

GESTIÓN ADMINISTRATIVA

  • Lecturas de contadores.
  • Control del CEE.
  • Control de seguros de hogar de propietario y de inquilino.
  • Gestión de garantías y depósito oficial de la fianza en IVIMA.
  • Cambios de titularidad y domiciliación de los suministros.
  • Control de vencimientos y renovaciones del contrato.
  • Actualización de rentas.
  • Cobro y verificación de las rentas.
  • Gestión de recobro de suministros y tasas.
  • Provisión de fondos para proveedores.
  • Pagos autorizados (mantenimientos, reparaciones, fianzas)
  • Control económico administrativo completo.
  • Ingreso de saldos al arrendador.
  • Informes mensuales con justificantes y facturas.

GESTIÓN DE LAS SALIDAS

  • Coordinación de fecha y hora de la salida.
  • Asistencia y recuperación de la posesión.
  • Recogida y depósito de llaves y mandos.
  • Inspección completa con reportaje fotográfico.
  • Revisión de la facturación pendiente por suministros.
  • Presupuesto y gestión de reparaciones y puestas a punto.
  • Recuperación de las fianzas de IVIMA.
  • Informe de la salida al arrendador con propuesta de liquidación de fianzas y garantías.
  • Liquidación de las fianzas al inquilino.
  • Gestión de las operaciones de limpieza.
  • Cambios de suministros.
  • Nuevos estudios de mercado.

ATENCIÓN DE INCIDENCIAS, AVERÍAS Y SINIESTROS

  • Atención permanente al arrendador y al inquilino.
  • Gestión de todas las reclamaciones e incidencias.
  • Mediación en conflictos.
  • Gestión de las averías.
  • Gestión de los siniestros de seguro.
  • Presentación y control de presupuestos de reparación.
  • Coordinación de las operaciones de mantenimiento.
GESTIÓN INTEGRAL
Comercialización Un mes de renta
Gestión integral
cobros y pagos,
administración, incidencias
seguros, inventarios
suministros, finanzas, informes
Renta hasta 850€ 50€
Entre 851€ y 1200€ 60€
Entre 1201€ y 1500€ 70€
Entre 1501€ y 2000€ 80€
> 2001€ 100€
Seguro de impago Primer año gratis
SERVICIO PREMIUM
Comercialización 1/2 mes (min 400€)
Gestión integral
cobros y pagos,
administración, incidencias
seguros, inventarios
suministros, finanzas, informes
Renta hasta 850€ 50€
Entre 851€ y 1200€ 60€
Entre 1201€ y 1500€ 70€
Entre 1501€ y 2000€ 80€
> 2001€ 100€
Seguro de impago Opcional
SERVICIO DIEZ
10%, sin comisiones y con seguro de impago
Comercialización INCLUIDA
Gestión integral
cobros y pagos,
administración, incidencias
seguros, inventarios
suministros, finanzas, informes
INCLUIDA
Seguro de impago INCLUIDO

*SERVICIO DIEZ: 10% de las rentas cobradas, mínimo 110 € al mes

*Precios sin IVA

*Todas nuestras facturas son deducibles de sus impuestos

Nuestra amplia gama de servicios inmobiliarios va dirigida a facilitarle la vida al propietario del inmueble, haciendo un estudio de mercado para guiarle sobre el precio más acorde a su vivienda, encontrando al inquilino más apropiado, que sea solvente y que justifique ingresos suficientes para pagar la renta y encargándonos de la gestión administrativa así como de la gestión de incidencias y de mantenimiento. Queremos tanto como tu, que tu inmueble esté cuidado y mantenido. Siempre tienes la última palabra: fijación de la renta, aceptación de inquilinos, aprobación previa de cada presupuesto, etc ¡Descubra todo lo que podemos ofrecerte!

Todos nuestros servicios inmobiliarios van destinados a que  no tengas que ocuparte de nada, desde la entrega de llaves, solo te mantendremos informado y sólo tendrás que elegir entre los perfiles que te mandemos y aceptar, si quieres, los posibles presupuestos si hay alguna avería.

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